Kira fiyatlarındaki sert artış, dar ve orta gelirli vatandaşları konut kredisine yönlendirirken; bahar aylarında hareketlenen konut piyasası, kredi faizlerine de yansıdı. 1 Mayıs 2025 itibarıyla bankaların uyguladığı konut kredisi faiz oranları yüzde 2,59 ile yüzde 3,81 arasında değişiyor.
120 ay vadeyle 1 milyon TL kredi çeken bir vatandaş, faiz oranına göre aylık ortalama 27 bin TL ile 38 bin TL arasında taksit ödüyor. Bu da toplam geri ödemede milyonlarca liralık fark anlamına geliyor. İşte bazı bankaların güncel faiz oranları ve ödeme planları:
120 Ay Vadeli 1 Milyon TL Konut Kredisi Ödeme Tablosu:Halkbank Faiz Oranı: %2,59
Aylık Taksit: 27.162,91 TL
Toplam Ödeme: 3.286.124 TL
Vakıf Katılım Faiz Oranı: %2,90
Aylık Taksit: 29.970,16 TL
Toplam Ödeme: 3.618.419 TL
VakıfBank Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 30.797,66 TL
Toplam Ödeme: 3.720.219 TL
Ziraat Bankası Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Ödeme: 3.825.457 TL
Akbank Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 31.815,84 TL
Toplam Ödeme: 3.845.660 TL
Türkiye İş Bankası Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 31.815,84 TL
Toplam Ödeme: 3.849.600 TL
Kuveyt Türk Faiz Oranı: %3,20
Aylık Taksit: 32.747,51 TL
Toplam Ödeme: 3.953.275 TL
Garanti BBVA Faiz Oranı: %3,15
Aylık Taksit: 32.280,98 TL
Toplam Ödeme: 3.905.167 TL
Yapı Kredi Faiz Oranı: %3,37
Aylık Taksit: 34.343,43 TL
Toplam Ödeme: 4.144.785 TL
ING Faiz Oranı: %3,39
Aylık Taksit: 34.532,12 TL
Toplam Ödeme: 4.165.638 TL
Türkiye Finans Faiz Oranı: %3,54
Aylık Taksit: 35.953,04 TL
Toplam Ödeme: 4.332.614 TL
DenizBank Faiz Oranı: %3,81
Aylık Taksit: 38.533,65 TL
Toplam Ödeme: 4.642.738 TL
Uzmanlar, konut kredisi faizlerinin bu seviyelerde seyretmesinin, vatandaşların alım gücünü daha da düşüreceğine dikkat çekiyor. Birçok kişi alım kararını ertelemek zorunda kalırken, bazıları da daha küçük ya da eski konutlara yöneliyor. Türkiye’de barınma krizinin derinleştiği bu dönemde, krediyle ev sahibi olmak giderek daha büyük bir hayale dönüşüyor.
Kaynak: Halk TV