Yapı Denetim ve Gayrimenkul Uzmanları Derneği (YAPİDER) Başkanı Sevcan İlici, 1 Şubat 2026’dan itibaren satılık konut, arsa ve işyeri ilanlarında yetki doğrulamasının zorunlu olacağını açıkladı.
Emlakçıların yetki belgesi olmadan ilan giremeyeceğini belirten İlici, “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin kapsamı genişletildi. 1 Şubat 2026’dan itibaren satılık konut, arsa ve işyeri ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu olacak. Emlakçılar, taşınmaz sahibinden e-Devlet üzerinden yetki almadan ilan girişi yapamayacak” dedi. Daha önce kimlik doğrulamasıyla devreye alınan sistemin, artık satılık taşınmaz ilanlarında da yetki doğrulamasını zorunlu kıldığını vurguladı.
Aşamalı Geçiş Uygulandı
EİDS’in aşamalı olarak devreye alındığını hatırlatan İlici, ilan platformları ile EİDS arasında kurulan entegrasyon sayesinde 1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulamasının başladığını söyledi. Sistemin ikinci adımı olan yetki doğrulamasının ise önce 1 Ocak’ta kiralık taşınmazlar, ardından 7 Nisan’da satılık işyeri ilanları için zorunlu hale getirildiğini aktardı. Yeni düzenlemeyle birlikte satılık konutların da kapsama alındığını belirten İlici, 1 Şubat 2026’dan sonra tüm satılık taşınmaz ilanlarının yetkilendirme olmadan yayınlanamayacağını ifade etti.
Bireysel İlanlar Kapsam Dışında
Bireysel ilan verecek vatandaşlar için ayrıca bir yetki doğrulaması aranmayacağını kaydeden İlici, bu ilanların yalnızca taşınmazın sahibi, malik eşi ya da birinci ve ikinci derece akrabaları tarafından kimlik doğrulamasıyla girilebileceğini bildirdi. Emlak ofisi aracılığıyla yapılacak satışlarda ise yetki doğrulamasının zorunlu olacağını vurgulayan İlici, taşınmaz sahibinin emlak ofisiyle yetkilendirme sözleşmesi imzaladıktan sonra e-Devlet üzerinden EİDS’ye girerek ilgili ofise ilan verme yetkisi tanımlayabileceğini söyledi.
Yanıltıcı İlanlara Son
Bugüne kadar sahte, mükerrer veya yanlış malik bilgileriyle yayımlanan binlerce ilanın fiyat spekülasyonlarına ve tüketici mağduriyetine yol açtığını hatırlatan İlici, “Satılık konutların da EİDS’ye dahil edilmesiyle yanıltıcı ilanların önüne geçilecek” dedi.
Açıklamasının sonunda kayıt dışı çalışmanın sektöre zarar verdiğine dikkat çeken YAPİDER Başkanı Sevcan İlici, Taşınmaz Ticaret Bilgi Sistemi’ne (TTBS) kayıtlı olmayan kişilerin haksız rekabete yol açtığını belirterek, kayıt dışı ve yetki belgesiz çalışanlara yönelik denetimlerin sıklaştırılması gerektiğini sözlerine ekledi.