TBMM’de görüşmeleri süren Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında yapılan düzenlemelere atıfta bulunan GİB, açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
“Kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi düzenlemesi yoktur, ancak istisnalar kaldırılmaktadır.”
EMEKLİLER İÇİN İSTİSNA DEVAM EDİYORGelir İdaresi Başkanlığı, mevcut durumda mesken kira gelirlerinin herhangi bir kesintiye tabi tutulmadan tahsil edildiğini hatırlatarak, 47 bin TL’lik istisna haddini aşan gelirler için mükelleflerin her yıl Mart ayında beyanname vererek gelir vergisi ödediğini belirtti.
Yeni düzenleme kapsamında bu istisna uygulamasının emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alanlar için korunacağı, ancak diğer kira geliri elde eden mükellefler için kaldırılacağı açıklandı.
Ayrıca, beyan sınırının 18 bin TL olarak uygulanmaya devam edeceği ve bu tutarı aşmayan mesken kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmesine gerek olmadığı ifade edildi.
YENİ DÜZENLEME 2026’DA YÜRÜRLÜĞE GİRECEKAçıklamada, yeni düzenlemenin 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren elde edilecek mesken kira gelirleri için geçerli olacağı bildirildi.
Emekliler için 47 bin TL’lik istisnanın korunacağı, ancak ticari, zirai veya mesleki kazanç elde eden ya da diğer gelirleri 1 milyon 200 bin TL’yi aşan emeklilerin bu istisnadan yararlanamayacağı da vurgulandı.
Gelir İdaresi Başkanlığı, kamuoyundaki yanlış algının önüne geçmek amacıyla yaptığı açıklamayı şu ifadelerle sonlandırdı:
“Özetle, mesken kira gelirleri için yeni bir vergi getirilmemekte, yalnızca istisnaların kaldırılmasına ilişkin düzenlemeler yapılmaktadır.”