Verilere göre, Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 5,9 düşüşle 77 bin 411 seviyesinde gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,6, ikinci elin payı ise yüzde 69,4 olarak kaydedildi.

İpotekli Satışlar Artışta

Finansman destekli satışlarda dikkat çeken bir tablo ortaya çıktı. İpotekli konut satışları yüzde 15,7 artarak 20 bin 263’e yükseldi. Buna karşılık, diğer konut satışları yüzde 8,3 azalışla 91 bin 217 oldu. Böylece ipotekli işlemlerin toplam satışlar içindeki payı yüzde 18,2 olarak hesaplandı.

Takvim etkilerinden arındırılmış yıllık verilere göre ilk el konut satışlarında yüzde 4,2 artış görülürken, ikinci el satışlar yüzde 0,1 geriledi. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık bazda hem ilk el (yüzde 6,3) hem de ikinci el (yüzde 4,7) satışlarda düşüş kaydedildi.

Yabancıya Satışta Sert Düşüş

Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 20,8 azalarak bin 306’ya geriledi. Yabancıya satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,2 oldu. En fazla satış 219 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, İran ve Ukrayna vatandaşları da üst sıralarda yer aldı.

İşyeri Satışlarında da Gerileme

İşyeri satışlarında da benzer bir seyir izlendi. İlk el işyeri satışları yüzde 9,2 azalışla 3 bin 444, ikinci el işyeri satışları ise yüzde 14,5 düşüşle 9 bin 823 olarak gerçekleşti. Buna karşın ipotekli işyeri satışları yüzde 73 artarak 576’ya yükseldi. Diğer işyeri satışları ise yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 oldu.

Ocak ayı verileri, talebin genel olarak zayıf seyrettiğini; buna karşın kredi kanalıyla yapılan işlemlerin, piyasanın tamamen durgunlaşmasını sınırlı ölçüde engellediğini ortaya koydu.