Kurul, bu tür uygulamaların açık şekilde kişisel veri ihlali oluşturduğuna hükmetti. Kararda, borç bilgilerinin ifşa edilmesinin bireylerin özel hayatının gizliliğini ve finansal mahremiyetini zedelediği vurgulandı. Özellikle isim ve daire numarasıyla birlikte yapılan paylaşımların, doğrudan kişisel veri işleme faaliyeti kapsamında değerlendirildiği belirtildi.

KVKK, söz konusu uygulamaların Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (6698 sayılı Kanun) hükümlerine aykırı olduğunun altını çizdi.

Yöneticilere Yeni Yükümlülük

Kararla birlikte apartman ve site yöneticilerinin borç takibini daha güvenli ve kişisel mahremiyeti koruyan yöntemlerle yapması zorunlu hale geldi. Buna göre; bireysel bildirimler, e-posta, kapalı zarf yöntemi ya da profesyonel yönetim yazılımları gibi alternatif yolların kullanılması gerekecek.

Uymayana Para Cezası

Kurul kararına uymayan yönetici ve apartmanlar için yaptırım da net. KVKK’nın 18. maddesi kapsamında idari para cezası uygulanabilecek.

Yeni düzenleme, özellikle büyük sitelerde yaygın olan “teşhir ederek tahsilat” yönteminin sonunu getirirken, apartman yönetimlerinde veri güvenliği ve mahremiyetin artık daha sıkı denetleneceğinin sinyalini veriyor.