Yıllık bazda değerlendirildiğinde konut fiyatları nominal olarak yüzde 31,4 artış gösterirken, reel artış ise yüzde 0,3 ile sınırlı kaldı. Bu durum, enflasyon etkisi dikkate alındığında konut fiyatlarındaki yükselişin reel anlamda oldukça sınırlı olduğunu ortaya koydu.

Üç Büyük İlde Artış Dikkat Çekti

Kasım ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’deki aylık fiyat değişimleri sırasıyla yüzde 2,5, yüzde 3,0 ve yüzde 2,4 olarak kaydedildi. Yıllık bazda ise İstanbul’da konut fiyatları yüzde 31,7, Ankara’da yüzde 37,9 ve İzmir’de yüzde 31,6 oranında arttı. Üç büyük il arasında yıllık artışta en yüksek oran Ankara’da gerçekleşti.

Bölgesel Farklılıklar Öne Çıktı

Bölgesel bazda incelendiğinde, yıllık konut fiyat artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 40,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş illerini kapsayan bölge oldu. Buna karşılık Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye illerinin yer aldığı bölgede artış yüzde 21,9 ile ülke genelinde en düşük seviyede kaldı.

Açıklanan veriler, konut fiyatlarında nominal artışın sürdüğünü ancak yüksek enflasyon ortamında reel kazancın sınırlı kaldığını gösterirken, bölgeler ve büyük şehirler arasında fiyat artış hızlarının farklılaştığını da ortaya koydu.