Yönetmelik kapsamında tarım arazilerinin sınıflandırılması, toprak koruma projelerinin hazırlanması ve arazi kullanımına yönelik izin süreçleri ayrıntılı şekilde yeniden tanımlandı. Amaç, verimli tarım alanlarının keyfi uygulamalarla elden çıkmasının önüne geçmek.

Kaçak Yapılara Sıkı Denetim

Yeni düzenlemeyle birlikte özellikle son yıllarda yaygınlaşan tarlalara bungalov ve bağ evi yapımına ciddi sınırlamalar getirildi. Tarım arazilerinde yapılacak her türlü tarım dışı kullanım için artık sıkı kriterler aranacak. Alternatif alan bulunmaması, kamu yararı kararı alınması ve toprak koruma projelerine uyulması zorunlu olacak.

Büyük ova koruma alanlarında ise tarım dışı kullanıma neredeyse tamamen yasak getirildi. Bu kapsamda bungalov ve bağ evi yapımı için kurul izni şartı aranacak; izinsiz yapılan yapılar yıkılacak ve araziler eski haline getirilecek.

1 Ay Süre Verilecek

Yıkım kararı alınan kaçak yapılar için 1 ay içinde kaldırma zorunluluğu getirildi. Mevcut yapılar için ise belirlenen süre içinde izin başvurusu yapılması gerekecek.

GES Yatırımlarına Sınırlama

Yönetmelikte dikkat çeken bir diğer başlık ise enerji yatırımları oldu. Güneş Enerjisi Santralleri (GES) yalnızca “kuru marjinal tarım arazileri” üzerine kurulabilecek. Böylece verimli tarım alanlarının enerji yatırımlarıyla kaybının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Ağır Yaptırımlar Geliyor

Yeni düzenleme ile izinsiz yapılaşma ve amaç dışı kullanım durumlarında uygulanacak cezalar da artırıldı. İzinsiz faaliyetlerin durdurulması, yapıların yıkılması ve idari para cezalarının yükseltilmesi gibi yaptırımlar öne çıkıyor.

Denetimler Artacak

İllerde kurulacak Toprak Koruma Kurulları aracılığıyla arazi kullanım talepleri daha sıkı şekilde değerlendirilecek. Denetim mekanizmalarının güçlendirilmesiyle birlikte tarım arazilerinin korunmasında daha etkin bir süreç yürütülmesi planlanıyor.

Yeni yönetmelikle birlikte 2017 yılında yürürlüğe giren eski düzenleme tamamen kaldırılırken, tarım arazilerinin korunmasına yönelik daha kapsamlı ve sert bir dönem başlamış oldu.

Söz konusu yönetmeliğin detaylarına ulaşmak için tıklayabilirsiniz